$4.500.000.000
Pesos ColombianosEcoHotel Balcón del Cielo es una joya del Eje Cafetero colombiano, ubicada en una reserva natural privilegiada (Alto del Toro, vereda Frailes, Dosquebradas, Risaralda), con un terreno de aproximadamente 17.000 m² y una infraestructura de alto nivel: 6 habitaciones, 3 glampings, restaurante, spa, terrazas, jardines y vistas panorámicas únicas.
Es una venta llave en mano, con operación establecida, reputación sólida y enorme potencial de expansión.
Además, el hotel cuenta actualmente con 3.500 matas de café y 1.500 matas de plátano sembradas, un proyecto agrícola ya en marcha que empezará a generar cosecha desde agosto de este año, agregando una línea adicional de ingresos y experiencias de turismo rural y gastronómico.
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🏨 Lo que incluye la venta
1. Empresa completa
• Se entrega la sociedad Balcón del Cielo Hotel con todos sus activos y pasivos, a paz y salvo por todo concepto.
• Incluye contabilidad histórica, balances, obligaciones y toda la operación legalmente al día.
2. Propiedad física
• Terreno de 17.000 m², completamente aprovechable y con espacio disponible para ampliaciones.
• Infraestructura actual:
• 6 habitaciones de hotel
• 3 glampings de lujo
• Restaurante equipado
• Spa y zonas de bienestar
• Jardines, senderos, zonas de descanso y terrazas con vista panorámica
• Cultivos productivos dentro de la propiedad:
• 3.500 matas de café
• 1.500 matas de plátano
• Las primeras cosechas comienzan en agosto de este año, ofreciendo un nuevo flujo de ingresos y un atractivo adicional para turismo experiencial.
3. Activos operativos
• Todo el mobiliario, equipo de glamping, decoración, electrodomésticos, menaje y dotación hotelera.
• Bases de datos de clientes, historial comercial, redes sociales, página web y canales de reserva activos.
• Relación de proveedores y aliados comerciales.
4. Reputación y reconocimiento
• Calificación sobresaliente en Booking.com: 9,4/10, destacada por su atención cálida, vistas privilegiadas y entorno natural.
• Portada en revistas Corelco.
• Reconocido como uno de los hoteles más hermosos del Eje Cafetero.
5. Potencial de crecimiento
El terreno permite crecer en múltiples líneas:
• Nuevas habitaciones, glampings o villas privadas
• Spa ampliado
• Salones para retiros y eventos
• Avistamiento de aves
• Rutas ecológicas
• Experiencias de café especial aprovechando la cosecha propia
• Turismo de bienestar
• Gastronomía de finca, cenas privadas y experiencias del “campo a la mesa”
• Turismo de cannabis premium (según normativa)
6. Ubicación estratégica
• En pleno Eje Cafetero, Patrimonio de la Humanidad.
• Dentro de la reserva natural Alto del Toro, rodeado de montañas, ríos, aves y biodiversidad.
• Acceso rápido a Pereira y a los principales destinos turísticos.
7. Rentabilidad comprobable
• Hotel operando con ocupaciones demostrables y crecimiento constante.
• El inversionista recibe ingresos desde el primer día.
• Desde agosto inicia además ingreso agrícola por café y plátano.
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✨ Propuesta de Presentación para Inversionistas
“Adquirir Balcón del Cielo es tomar posesión de un santuario ecológico de 17.000 m² en el corazón del Eje Cafetero, con infraestructura lista, reputación impecable (9,4 en Booking), un diseño encantador y un potencial de crecimiento extraordinario. La venta incluye la empresa, la propiedad, la operación, la marca, los clientes, los cultivos en producción y todo el ecosistema comercial. Es un activo turístico premium, sostenible y altamente rentable, listo para expandirse y escalar.”
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